Slovakia Neubau 45 min Schwechat, 5 Zimmer Haus sofort bezug

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Haus sofort bezugsfertig
Bitte beachten Sie: Immobilienagenturen werden gebeten, nur bei konkreten Kundenanfragen Kontakt aufzunehmen. Vielen Dank!
Hauptmerkmale:
• Flughafen Schwechat – 45 min
• Flughafen Bratislava – 25 min
• Monatliche Kosten: 112 € (Wasser, Strom, Gas)
• Vinylbodenbelag
• Betonoptik in den Badezimmern
• Glasfaser-Internet
• Außenjalousien
• Anschluss an die kommunale Kanalisation
• In Gehweite: Billa, Kaufland, Schulen, Kindergärten, Fitnesscenter, Cafés, Konditoreien, Weinbars, Friseursalons, Alzabox, Packeta usw.
• Smart-Home-Steuerung (über mobile App und PC: Heizung, Kühlung, Bewässerung, Tor und Jalousien)
• Überwachungskamerasystem
• Roboter-Rasenmäher
• Privater Brunnen für automatische Bewässerung
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Immobilienbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes, hochwertig ausgestattetes, 5 Jahre altes Reihenhaus mit 5 Zimmern in einer Doppelhaushälfte. Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in der neu erschlossenen Gegend Krče in Záhorská Bystrica, direkt am Fuße der Kleinen Karpaten. Diese Lage bietet zahlreiche Wander- und Radwege und ist perfekt für Naturliebhaber. Záhorská Bystrica bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten (z. B. Billa), Apotheken, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen, Restaurants und Cafés. Die Gegend vereint ruhiges, angenehmes Wohnen mit hervorragender Anbindung an Bratislava.
Die Gesamtnutzfläche des Hauses beträgt 126 m², das Grundstück hat eine Größe von 308 m². Der liebevoll angelegte Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem (Sprinkler und Tropfbewässerung), einen 8 Meter tiefen privaten Brunnen, ein Gartenhaus und eine Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroautos.
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Raumaufteilung
Erdgeschoss:
• Vinylbodenbelag im gesamten Geschoss
• Eingangshalle mit Stauraum
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Protherm-Gastherme
• Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Zugang zur 12,8 m² großen Terrasse und zum Garten
• Abstellraum
• Treppe
Obergeschoss:
• Großes Elternschlafzimmer mit Zugang zur 13,76 m² großen Terrasse
• Zwei Kinderzimmer
• Arbeitszimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
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Heizung und Kühlung
• Gas-Fußbodenheizung mit Zonensteuerung
• Klimaanlage im Obergeschoss
• Monatliche Kosten: 112 € (41 € Gas / 56 € Strom / 15 € Wasser)
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Parkmöglichkeiten
• Zwei Stellplätze im Hof und weitere zwei Stellplätze problemlos vor dem Haus
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Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft:
• Maßgefertigte Küche mit eingebauten Geräten (inkl. Kühlschrank im amerikanischen Stil und Gorenje-Geräte)
• Waschma