Modernes 5-Zimmer-Familienhaus in Lével zu verkaufen

Modernes 5-Zimmer-Familienhaus in Lével zu verkaufen – ideale Lage mit perfekter Anbindung an Bratislava, Wien und Budapest

Wir bieten Ihnen ein modernes, geräumiges 5-Zimmer-Familienhaus zum Kauf an, das Wohnkomfort mit ruhiger Lage und schneller Anbindung an Bratislava verbindet. Das Haus befindet sich im Dorf Lével in Ungarn – einem modernen, dynamisch wachsenden Ort mit vollständiger Infrastruktur, Bahnhof, einer neu gebauten Klinik, einem großen Park mit Kinderspielplatz, einem See, Restaurants und einer Reitschule. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an die Autobahn nach Bratislava, Wien und Budapest.
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem sich der Komfort eines modernen Hauses mit Entspannung und der Ruhe der Natur verbindet – dies könnte Ihr neues Zuhause sein!

Objektbeschreibung:
5 Zimmer
Nutzfläche: 185 m²
Wohnfläche: 142 m²
Terrasse mit überdachtem Teil
Freistehendes, isoliertes Einfamilienhaus aus Ziegelstein
Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, Spielplatz und Swimmingpool
Baugenehmigung: 2018

Außenbereich:
Grundstücksfläche: 397 m²
Wunderschön angelegter Garten mit Spielplatz und Swimmingpool
Großes Gartenhaus
Privater Brunnen
Asphaltierter Parkplatz für 4 Autos
Überdachte Terrasse, ideal für Sommerfeste

Grundriss Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Garderobenwand, Gästezimmer/Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC mit Waschbecken und Bidet, großer Abstellraum, Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken, Schlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne und Dusche), geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, Speisekammer, zweites Gäste-WC mit Waschbecken, direkter Zugang zur überdachten Terrasse Terrasse

Etage:
Großzügiges Zimmer (48 m²) mit Klimaanlage, eigenem Badezimmer mit Dusche und WC, separatem Kleiderschrank, großem Dachboden und 2 Technikräumen

Technische Ausstattung und Komfort:
Zentrale Wasserenthärtungs- und Filteranlage
Gastherme + Fußbodenheizung
Alarmanlage
Automatische Bewässerungsanlage und eigener Brunnen auf dem Grundstück
Elektronisch gesteuerte Aluminium-Rollläden am gesamten Haus
Dachboden mit zusätzlichen Stauräumen

Vorbereitung für moderne Technologien:
Smart-Home-System
Wärmerückgewinnung
Grundwasserwärmepumpe
Wandkühlung
Videoüberwachungssystem

Hauptvorteile des Hauses:
Moderner und praktischer Grundriss
Viel Tageslicht
Niedrige Betriebskosten
Ruhige Lage und naturnahe Infrastruktur
Komfort, Privatsphäre und gute Erreichbarkeit – die ideale Kombination

Bei Interesse an dieser Immobilie kontaktieren Sie uns bitte für weitere Informationen per E-Mail oder telefonisch unter +421 911 634 777 (nur auf Slowakisch). Vielen Dank für Ihr Verständnis.