Grundstück in Třeboň – ca 2.400 m² | nahe Stadtzentrum

Grundstück in Třeboň – ca. 2.400 m² | interessante Investitionsmöglichkeit nahe dem Zentrum.

Es besteht die Möglichkeit einer zukünftigen Teilung des Gesamtgrundstücks in zwei eigenständige Bereiche unter Erhalt der Zufahrt.

Zum Verkauf steht ein Teilgrundstück mit einer Fläche von ca. 2.400 m² in attraktiver Lage von Třeboň, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und den Kuranlagen entfernt.
Entfernung zum Hauptplatz ca. 980 m.

Das Grundstück befindet sich in direkter Anbindung an bestehende Bebauung (Feuerwehrstation, neueres Wohnhaus, Einfamilienhäuser, Wochenendhausgebiet mit kleineren Parzellen; zusätzlich befinden sich Pensionen, Restaurants sowie der Bahnhof Třeboň–Lázně in der Umgebung).

Der Zugang erfolgt über eine asphaltierte Gemeindestraße mit anschließendem Gemeindegrundstück, das im Kataster als „sonstige Fläche – sonstige Kommunikation“ eingetragen ist.

Die Lage verbindet ruhige Umgebung und offenen Raum mit gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums.

Im Hinblick auf die umliegende Entwicklung handelt es sich um eine interessante Investitionsmöglichkeit mit Zukunftspotenzial.

Die Region Třeboňsko sowie die umliegende Bebauung befinden sich im Landschaftsschutzgebiet CHKO Třeboňsko (Schutzzone III), ähnlich wie weitere neuere Bebauungen und Entwicklungsflächen in Třeboň.

Das Grundstück weist im Grundbuch vergleichbare Schutzarten auf wie die umliegende neuere Bebauung in dieser Lage.

Die Nutzung unterliegt den entsprechenden gesetzlichen Regelungen
(nähere Informationen gerne auf Anfrage).

Besonders geeignet als:

• langfristige Investition
• strategischer Erwerb im Hinblick auf die zukünftige Entwicklung der Lage

📍 Detailliertere Informationen erhalten ernsthafte Interessenten auf Anfrage.

💰 Kaufpreis: 49.900 EUR
ca. 20,79 EUR/m²

📞 Bitte nur direkte Interessenten.

🧾 Rechtsservice sowie anwaltliches Treuhandkonto sind bereits im Kaufpreis enthalten.