Modernes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Wärmepumpe, Photovol

Großzügiger Platz für die Familie, ein eigener Garten und moderner Wohnkomfort: Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 liegt in einer ruhigen Wohngegend von Nickelsdorf. Es bietet fünf Zimmer, eine helle Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, eine Garage und ein 600 m² großes Grundstück.
Die Wohnfläche beträgt 152 m², die Nutzfläche rund 200 m². In der Nutzfläche sind der Lagerraum im Obergeschoss und die Garage enthalten.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein separates WC mit Waschbecken, ein Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Ausgang auf die 18 m² große Terrasse. Ein Abstellraum mit Fenster bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer, einen zentralen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen großen Lagerraum mit rund 25 m².
Ausstattung
Für angenehme Wärme sorgen eine Luftwärmepumpe und eine Fußbodenheizung. Eine Klimaanlage ist im Erd- und Obergeschoss vorhanden. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Photovoltaikanlage und ein Kaminofen im Wohnbereich.
Zur Immobilie zählen eine Garage mit Waschbecken sowie zwei zusätzliche Stellplätze vor dem Haus. Der Garten ist über einen seitlichen Zugang vom Vorplatz erreichbar.
Eckdaten
Lage: 2425 Nickelsdorf, Österreich
Zimmer: 5
Wohnfläche: 152 m²
Nutzfläche: ca. 200 m²
Grundstück: 600 m²
Terrasse: 18 m²
Baujahr: 2011
Badezimmer: 1
WCs: 2
Heizung: Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
Energiekennzahl: HWB 48 kWh/m²a, Energieklasse B, fGEE 0,78
Verfügbarkeit: sofort
Kaufpreis: 429.999 € (Richtpreis)
Kontakt:
+421 910 873 862
+421 940 834 389